|
|
 |
|
| 제목 |
 |
판교사무실철거 판교사무실원상복구, 놓치면 골치 아픈 이유 |
|
|
26-08-30 |
|
| 글쓴이 |
|
백프로 |
|
|
2 |
|
|
|
|
|
얼마 전에 판교那边 지인 사무실 이사 도와주러 갔다가 깜짝 놀랐어요. 계약 만료가 다가오는데 사무실 상태가 엉망이더라고요. 파티션은 흔들리고, 바닥 카펫은 커피 자국 판교사무실철거천지에, 천장 에어판교사무실원상복구컨은 먼지가 켜켜이판교철거업체... 이런 상태로 원상복구를 안 하면 어떻게 되는지 아세요? 보증금에서 수리비가 쏙쏙 빠져나가는 건 기본이고, 경우에 따라서는 법적 분쟁까지 갈 수 있어요.
사실 판교 오피스 빌딩들은 계약서에 원상복구 조항이 거의 빠짐없이 들어가 있어요. 특히 테크노밸리 쪽은 최신식 건물이 많아서 관리 기준이 무척 엄격해요. 아무 생각 없이 이사만 하고 나오면 관리사무소에서 통보가 오고, 그때부터 업체 알아보고 견적 받고 하면 진짜 정신없어요. 저도 예전에 분당에서 작은 오피스 하나 정리할 때 견적만 세 군데 받느라 이틀을 꼬박 보냈거든요.
원상복구 업체를 고를 때는 꼭 현장 확인을 맡기세요. 전화상으로 대충 가격만 말하는 업체보다는, 직접 와서 상태를 보고 견적을 내는 곳이 훨씬 정확해요. 파티션 철거나 천장 에어컨 철거, 바닥 카펫 교체까지 포함해서요. 그리고 사무실을 비우기 전에 사진이랑 영상으로 원래 상태를 기록해 두는 것도 좋아요. 나중에 실랑이할 때 증거가 되거든요.
가끔은 계약 만료 전에 새로 들어올 회사가 그 상태 그대로 쓰겠다고 하는 경우도 있어요. 이럴 때는 관리사무소랑 협의해서 원상복구 비용을 조율할 수 있더라고요. 하지만 이 경우에도 서류로 확실히 남겨두지 않으면 나중에 문제 생길 수 있어요. 판교는 오피스가 워낙 많고 이사도 잦은 편이라, 미리미리 준비하는 사람이 손해 안 봐요.
사무실 원상복구 비용은 보통 평당 3만원에서 10만원까지 다양해요. 만약에 인테리어를 많이 했다면 그만큼 철거 비용이 더 들고요. 가장 좋은 방법은 처음 계약할 때부터 원상복구 범위를 명확히 계약서에 적어두는 거예요. 그럼 나중에 이건 원상복구에 포함 안 됐잖아 하는 다툼이 줄어들어요.
마지막으로 팁 하나 드리면, 사무실을 비우기 최소 2주 전에는 업체를 예약하세요. 판교 지역은 수요가 많아서 성수기에는 예약이 꽉 차 있어요. 그리고 이사 당일 업체가 먼저 철거하고, 다음 날 관리사무소 최종 점검하는 일정으로 잡는 게 안전해요. 이렇게 하면 보증금도 깔끔하게 돌려받고, 다음 세입자에게 좋은 인상도 남길 수 있어요. 판교에서 사무실 구하시는 분들, 꼭 기억하세요!
|
|
| |
|
|
|
| |
|
| |
|
|
|
|
